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深圳年内集中开建2.6万套公共住房 将严格控制售

13个公共住房项目集中开工

首批13个公共住房项目集中开工,估计到“十三五”期末将扶植筹集42万套

记者李晓旭、通讯员雷湘君照相报道:从本月开始,深圳全市将掀起公共住房开工扶植的高潮。10月23日上午,深圳市在宝安区机园地块DU09-69人才住房项目现场,举行了全市13个公共住房项目集中开工典礼。记者懂得到,从本月开始到岁尾继续3个月,深圳将举行3个批次的公共住房集中开工活动,可扶植筹集约2.6万套公共住房。

首批13个项目建房1.1万套

记者从深圳市住建局懂得到,本次集中开工的项目,将经由过程新供扶植用地、棚户区改造、城市更新、公共举措措施配建和财产园区配建等多种渠道进行扶植筹集,总投资将跨越130亿元,覆盖全市8个区,估计可供给公共住房约1.1万套。

此中,宝安区有5个项目,总用地面积为73540㎡,总计可扶植公共住房2788套;福田区有2个项目,总用地面积为16万㎡,总计4920套;南山区前海桂湾人才住房项目用地总面积1.47万㎡,将扶植人才住房1000套阁下;龙华区大年夜浪街道龙胜旧村子片区城市更新项目,配建总套数不少于574套。龙岗区坪地街道坪地中间村子拆迁安置项目,可配建拆迁安置房类型住房390套。灼烁区光晟三村子项目可配建安居型商品房129套。坪山区天下塑料厂城市更新配建项目,可配建住房232套。大年夜鹏新区第二工业区城市更新项目,可配建住房786套。

至明年1月再出让34宗用地

近年来,深圳市市、区两级大年夜规模开展人才住房、安居型商品房用地梳理和选址,并明确了用地供应光阴计划表。本月尾至明年1月,深圳市统共将出让34宗公共住房用地,总用地面积跨越1平方公里,估计可建公共住房跨越6万套。

在加快地皮出让的同时,深圳市将掀起公共住房扶植开工扶植的高潮,从本月开始到岁尾继续3个月,将举行3个批次的公共住房集中开工活动,可扶植筹集约2.6万套公共住房。10月23日开工的宝安区机园地块等13个项目,是首批集中开工项目。

据懂得,“十三五”时代,深圳筹划扶植筹集40万套公共住房。深圳市住建部门有关数据显示,截至今朝,深圳市已扶植筹集公共住房31万套。估计到“十三五”期末,深圳市扶植筹集的公共住房将达到42万套,逾额完成“十三五”筹划目标。未来到2035年,深圳计划新增扶植筹集种种住房170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。深圳市已对公共住房扶植项目作出用地安排,将经由过程新增扶植用地、盘活存量用地等六类十五种渠道,供给约34平方公里的用地安排。

最高售价低于5万元/平方米

记者从深圳市住建局获悉,深圳市政府日前召开的有关公共住房专题会议传出好消息:位于原特区内的公共住房项目毛坯房最高售价低于5万元/平方米、位于原特区外的公共住房项目售价低至2万-3万元/平方米阁下,均远低于同类地区商品房售价。

根据深圳市公共住房相关扶植计划,明年开始,深圳市将有大年夜批人才住房、安居型商品房面向相符前提的人才、市夷易近供应。值得关注的是,这些公共住房的售价均为周边地区市场房价的5-6成。位于原特区内的限价人才住房项目毛坯房售价处于4万-5万元/平方米区间,最高售价原则上不跨越5万元/平方米;位于原特区外的限价人才住房项目毛坯房,普遍处于2万-3万元/平方米区间,最高售价原则上不跨越4万元/平方米。

“深圳将严格节制用于出售的公共住房价格!”分管全市住房扶植事情的深圳市委常委、市政府党组成员杨洪表示,未来一段时期,深圳市道市面向社会配售的公共住房总体价格都将稳定在这一水平。记者从深圳市住建部门同时懂得到,深圳市将赓续提升公共住房扶植和治理质量,完善周边交通、教导、医疗、社区办事等公共配套举措措施,同步扶植社区办事中间、尊长食堂、幼儿园等举措措施,经由过程举办户型钻研设计角逐等活动,提升户型设计和户内装修水平,确保全市公共住房住户“住有宜居”。

滥觞:金羊网

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